Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí của tòa nhà kết cấu thép

Tòa nhà kết cấu thép đang ngày càng phổ biến trên thị trường xây dựng do tốc độ thi công nhanh, linh kiện do nhà máy sản xuất, trình độ công nghiệp hóa cao, hình thức đẹp sau khi lắp đặt, tuổi thọ lâu dài của vật liệu thép, độ bền và khả năng tái chế của vật liệu. Như sự phổ biến của xưởng kết cấu thép không ngừng phát triển, vấn đề chi phí xây dựng cũng ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm. Làm thế nào để đảm bảo độ bền của kết cấu khung thép đồng thời kiểm soát được chi phí đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều nhà cung cấp kết cấu thép. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thành nhà xưởng kết cấu thép và cách kiểm soát chi phí thông qua thiết kế và quản lý thi công hợp lý.

Yếu tố nguyên liệu thô: Thép và thép tấm là thành phần chính của khung nhà tiền chế bằng thép, chiếm khoảng 70% đến 80% tổng chi phí. Biến động giá thép thị trường do cung cầu ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành của thép nhà thép tiền chế. Giá thành của kết cấu thép nhẹ thay đổi tùy theo vật liệu và thông số kỹ thuật khác nhau của các mặt cắt, cũng như độ dày và vật liệu của tấm ốp. Vì vậy, nguyên vật liệu là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến giá thành của loại nhẹ nhà để xe kết cấu thép.

Yếu tố thiết kế: Thiết kế hợp lý là yếu tố then chốt để tiết kiệm nguyên liệu thô và kiểm soát ngân sách. Bản vẽ thiết kế khác nhau sẽ ảnh hưởng đến lượng nguyên liệu thô sử dụng, từ đó ảnh hưởng đến tổng chi phí. Các nhà thiết kế có kinh nghiệm, bằng cách xem xét vị trí và môi trường của xưởng kết cấu thép, cũng như nhu cầu cụ thể của khách hàng, có thể cung cấp các bản vẽ thiết kế kiến trúc hiệu quả về mặt chi phí. Tương tự, trong môi trường có ít động đất hoặc lực gió thấp, việc xếp chồng vật liệu quá mức hoặc quá coi trọng khả năng kháng chấn của kết cấu khung thép thường dẫn đến chi phí xây dựng tăng mạnh. Vì vậy, việc lựa chọn một nhà thiết kế có kinh nghiệm trong ngành là rất quan trọng trong giai đoạn thiết kế các tòa nhà kết cấu thép.

Thiết kế móng: Chi phí làm móng liên quan chặt chẽ đến điều kiện địa chất. Việc thi công phần móng là yếu tố quan trọng tạo nên sự ổn định của nhà xưởng kết cấu thép, thời gian thi công chiếm khoảng 25% tổng thời gian xây dựng, trong đó chi phí xây dựng phần móng chiếm 15% tổng chi phí. đồ án kết cấu thép. Trong giai đoạn thiết kế, cần xem xét đầy đủ báo cáo địa chất, lựa chọn loại móng phù hợp, kiểm soát hợp lý kích thước và độ sâu của móng để kiểm soát tổng chi phí một cách hiệu quả. Ví dụ, ở những nơi có đất yếu, độ sâu móng càng sâu và chi phí thường cao hơn. Ở những nơi có đất cứng, nền móng của kết cấu thép nông hơn và có thể duy trì sự ổn định mà không cần phải có nền móng sâu.

Thiết kế lưới cột: Bố cục lưới cột xác định nhịp, khoảng cách và số lượng cột trong tòa nhà kết cấu thép. Với tiền đề đáp ứng nhu cầu và yêu cầu về quy trình, nên chọn khung thép cổng nhịp nhỏ. Mặc dù thiết kế nhịp nhỏ này làm tăng số lượng cột nhưng lại giảm việc sử dụng các vật liệu như mái kết cấu thép và dầm thép, mang lại lợi ích kinh tế tốt hơn. Khoảng cách cột kinh tế thường là 6 đến 9 mét, và vượt quá phạm vi này sẽ làm tăng mức tiêu thụ thép và do đó làm tăng chi phí. Tất nhiên, số lượng và cách bố trí cột không chỉ phải đáp ứng yêu cầu kinh tế mà còn phải tính đến nhu cầu của nhà xưởng kết cấu thép. Ở một số tòa nhà công nghiệp kết cấu thép cần dùng làm nhà kho, số lượng cột quá dày đặc làm tăng nguy cơ khi xe ra vào hoặc khi di chuyển đồ đạc.

Thiết kế dầm: Dầm tiết diện hình chữ nhật là bộ phận uốn thông dụng, thường được sử dụng trong thiết kế nhưng có tỷ lệ tận dụng vật liệu thấp. Một lý do là ứng suất vật chất gần trục trung hòa thấp; thứ hai là mômen uốn của dầm thay đổi dọc theo chiều dài. Do hầu hết các phần của dầm có tiết diện bằng nhau đều có ứng suất thấp nên vật liệu không được tận dụng tốt và hiệu suất sử dụng vật liệu chỉ có thể được cải thiện khi dầm chịu tác dụng của lực dọc trục. Vì vậy, trong quá trình thiết kế có thể sử dụng giàn phẳng để thay thế cho dầm chữ nhật. Giàn phẳng tương đương với dầm rỗng, loại bỏ vật liệu thừa ra khỏi dầm, vừa tiết kiệm, vừa giảm trọng lượng bản thân. Nó cũng có thể phát triển thành một mạng lưới không gian, cải thiện đáng kể tỷ lệ sử dụng vật liệu.

Các yếu tố xây dựng và lắp đặt: Độ dài của thời gian xây dựng cũng ảnh hưởng đến chi phí. Thời gian xây dựng kéo dài thường dẫn đến tình trạng bội chi trong tổng ngân sách của nhà xưởng kết cấu thép tiền chế. Việc tiết kiệm thời gian lắp đặt, thi công như thế nào để kiểm soát chi phí hợp lý là điều đặc biệt quan trọng. Trong đó, trình độ của đội ngũ lắp đặt chính là yếu tố quyết định thời gian thi công. Đội ngũ lắp đặt có kinh nghiệm, thông qua việc sắp xếp thời gian hợp lý để lắp ráp các bộ phận khác nhau và sử dụng hợp lý máy móc và thiết bị kỹ thuật trong quá trình lắp đặt, có thể nâng cao hiệu quả lắp đặt mà không làm tăng chi phí lắp đặt lớn. Xây dựng nhà xưởng kết cấu thép là một dự án hệ thống phức tạp, liên quan đến nhiều khía cạnh như thời gian xây dựng, thay đổi chính sách và quy mô dự án, tất cả đều có thể ảnh hưởng đến chi phí.