Lợi ích kinh tế của các tòa nhà cao tầng: Kết cấu thép so với bê tông cốt thép

Khi đường chân trời đô thị tiếp tục phát triển, các tòa nhà cao tầng đã trở thành đặc điểm nổi bật của các thành phố hiện đại. Khi nói đến việc xây dựng các công trình cao chót vót này, kết cấu thép và bê tông cốt thép là hai phương pháp xây dựng phổ biến. Mỗi loại đều có những lợi ích và đặc điểm kinh tế riêng. Chúng ta hãy đi sâu vào so sánh từ góc độ kinh tế.

Thứ nhất, trong khi tổng chi phí xây dựng cho tòa nhà kết cấu thép tương đối cao hơn, vật liệu cường độ cao được sử dụng sẽ tạo ra các bộ phận kết cấu thép có mặt cắt ngang nhỏ hơn, từ đó tiết kiệm diện tích xây dựng và tăng không gian sử dụng, dẫn đến lợi ích kinh tế bổ sung. Hơn nữa, thời gian thi công kết cấu thép ngắn hơn đáng kể so với kết cấu bê tông cốt thép. Điều này cho phép các tòa nhà được đưa vào sử dụng sớm hơn, giảm thời gian vay, giảm lãi vay và tạo thu nhập cho thuê sớm hơn. Những lợi thế này đặc biệt rõ rệt trong các tòa nhà kết cấu thép cao hơn.

Ưu điểm của kết cấu thép xây dựng

Xây dựng kết cấu thép không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn có nhiều lợi thế độc đáo. Ví dụ, chất lượng của kết cấu thép nhẹ được đảm bảo dễ dàng hơn vì hầu hết các bộ phận đều được đúc sẵn tại nhà máy. Ngoài ra, kết cấu thép đúc sẵn, với khả năng kháng chấn tuyệt vời và bố trí không gian linh hoạt, đã trở thành lựa chọn ưu tiên cho các tòa nhà cao tầng trong vùng địa chấn. Đặc tính xây dựng nhẹ và nhanh chóng của kết cấu thép cũng mang lại cho chúng lợi thế về lợi tức đầu tư và sự ổn định. Đồng thời, các tính năng tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường của các tòa nhà thép đã nhận được sự hỗ trợ và khuyến khích của chính phủ.

Lợi ích kinh tế và triển vọng tương lai của việc xây dựng kết cấu thép

Xét về lợi ích kinh tế, tòa nhà kết cấu thép nhẹ có thể tiết kiệm 2% đến 6% không gian sử dụng, với trọng lượng kết cấu của chúng chỉ bằng một nửa so với kết cấu bê tông cốt thép và thời gian xây dựng giảm đáng kể. Mặc dù chi phí trên mỗi mét vuông cho kết cấu thép có thể tăng không quá 200 USD, nhưng lợi ích kinh tế tổng thể của chúng rõ ràng là cao hơn so với các tòa nhà bê tông cốt thép. Hơn nữa, tỷ trọng kết cấu thép trong chi phí làm móng và móng cũng như trong chi phí cửa ra vào, cửa sổ và tấm sàn tương đối nhỏ, ít ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư của toàn bộ công trình. Với những tiến bộ công nghệ, việc ứng dụng kết cấu khung thép trong xây dựng nhà cao tầng dự kiến sẽ trở nên phổ biến hơn và lợi ích kinh tế tổng thể của chúng sẽ càng trở nên đáng kể hơn. Xem xét những lợi thế của kết cấu thép trong xây dựng và hiệu suất kết cấu vượt trội của chúng, chúng ta có thể dự đoán rằng kết cấu thép sẽ đóng một vai trò quan trọng hơn trong lĩnh vực xây dựng nhà cao tầng.